建筑消防設(shè)施檢測是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建（構(gòu)）物消防安全檢查的一項重要手段。通過設(shè)備測試，檢驗檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο腊踩攸c單位的安全狀況進行定量分析，依據(jù)--有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標準對消防安全重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防安全行為提出處理意見，加強了政府對消防安全重點單位合的監(jiān)督。

1、《中華人民共和國消防法》第十六條“機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當履行下列消防安全職責：… （三）對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查。”

2、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令119號）第二十一條“建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：…（五）消防設(shè)施檢測合格證明文件。”

3、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令120號）第十條 “ 對單位履行法定消防安全職責情況的監(jiān)督抽查，應(yīng)當根據(jù)單位的實際情況檢查下列內(nèi)容：…（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測。”

4、廣東省實施《中華人民共和國消防法》辦法（2010年修訂）第二十七條“ 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位報公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收或者備案前，消防設(shè)施應(yīng)當依照--有關(guān)規(guī)定檢測合格。建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當建立和落實消防設(shè)施的管理、檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對建筑消防設(shè)施、電器設(shè)備、電氣線路每年至少進行一次全面檢測，檢測報告存檔備查。”

5、深圳市《深圳經(jīng)濟特區(qū)消防條例》“ 第十三條 單位履行下列消防安全責任：…（三）對消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，并保存五年以上備查。”

目前，消防檢測已經(jīng)做為工程項目竣工驗收、日常運營所必需的一項專項檢測。同時也是火災(zāi)隱患排查、指導(dǎo)消防工作強有力的手段。

【城市軌道交通工程檢測】目前開展的建筑消防設(shè)施檢測涵蓋了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、安全疏散系統(tǒng)等各系統(tǒng)的檢測能力與檢測要求，能夠出具合法有效（具有CMA標識）的檢測報告。為客戶提供全方位的消防設(shè)施檢測服務(wù)。

建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要措施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。經(jīng)濟發(fā)達--建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟，據(jù)美國消防學會統(tǒng)計，-近幾十年中，美國安裝了建筑消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有效率高達96.1%，很好地起到了保證建筑物安全的作用。而在我國，據(jù)公安部2010年不完全統(tǒng)計，已有40多萬棟安裝了自動消防設(shè)施的建筑物中，消防設(shè)施完好率僅在30%至40%。許多建筑物由于消防設(shè)施日常維護不當和消防產(chǎn)品質(zhì)量等問題，導(dǎo)致建筑中的消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時不能有效地達到保護建筑和人員安全疏散的作用，形同虛設(shè)?！断婪ā芬?guī)定建設(shè)工程竣工應(yīng)當依法進行消防驗收或備案，未經(jīng)消防驗收或驗收不合格的，禁止投入使用。消防驗收合格后，建設(shè)工程的消防設(shè)施如沒有很好的維護保養(yǎng)，很難保證其在發(fā)生火災(zāi)時能正常工作。平時我們?nèi)ヒ恍┸囌?、商場、酒店等公共場所時，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)消防噴頭上懸掛有雜物，火災(zāi)報警探測器上全是灰塵，安全出口和疏散指示燈不亮等，這些消防設(shè)施已經(jīng)無法保證其在發(fā)生火災(zāi)時正常工作。為保證建筑消防設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時起到有效滅火和救援作用，《消防法》第十六條第三款規(guī)定：“對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查”。通過科學規(guī)范的方法對建筑消防設(shè)施每年進行全面檢測就可以有效地防止火災(zāi)探測器超期服役（國產(chǎn)探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災(zāi)探測器壽命-高可達六萬小時，即約七年時間，但現(xiàn)在有些建筑報警系統(tǒng)一用十幾年不進行更換，系統(tǒng)基本癱瘓）、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風機和正壓送風機不能正常運轉(zhuǎn)、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現(xiàn)，從而保證火災(zāi)時各個消防系統(tǒng)能夠正常工作。建筑消防設(shè)施進行年度檢測，是法律規(guī)定保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要手段。為保證建筑場所的安全，相關(guān)職能部門、檢測機構(gòu)以及業(yè)主單位應(yīng)共同努力，互相配合，嚴格落實和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標準，開展好建筑消防設(shè)施年度檢測工作，-大可能地消除火災(zāi)隱患，保證建筑物的消防安全。 

根據(jù)新修訂的《消防法》第十六條第三點“對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查”明確了建筑消防設(shè)施年檢的必要性。

已投入使用一年或一年以上的建筑消防設(shè)施必須進行全面檢測，并出具詳細、客觀、科學、公正、真實的檢測報告（書），作為消防監(jiān)督機關(guān)檢查驗收的依據(jù)；并且企業(yè)根據(jù)檢測報告（書）做出整改，消除火險隱患，杜絕火災(zāi)事故。